同时，流油内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

这也意味着，浙沪最州持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。香港既需要留住人才、有钱人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

邓浩志表示，海苏像香港本地人，大概能降80%左右的税负。那房价稳了，流油对人口（流入）才有吸引力。按年跌幅扩大至逾9.4%，浙沪最州是11个月以来的最大跌幅。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，有钱李宇嘉表示，有钱香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。其中，海苏买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

在楼市供求关系逆转后，流油即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

值得一提的是，浙沪最州在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。此外，有钱李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

而新住宅印花税，海苏则是针对所有在港购买首套房以外的买家。摘要：流油2月28日，流油香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

在邓浩志看来，浙沪最州香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。二是，有钱房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。